江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司智慧農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng)目一期已由鹽城市射陽(yáng)縣審批局以江蘇省投資項(xiàng)目備案證（射行審?fù)顿Y備[2021]820號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司臨海分公司,工程所需資金來(lái)源為募集資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司智慧農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng)目一期工程監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.1招 標(biāo) 人：江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司臨海分公司 。

1.2項(xiàng)目名稱：江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司智慧農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng)目一期監(jiān)理項(xiàng)目。

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：射陽(yáng)縣臨海農(nóng)場(chǎng)境內(nèi)。

1.4監(jiān)理范圍：包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。工程范圍主要指江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司智慧農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項(xiàng)目一期工程土方工程、控制中心（樁基、土建、安裝主體預(yù)埋、排煙、消防、裝修裝飾、暖通）、泵房水池（土建、安裝）、配電房（土建、安裝）、道路工程、雨污水管網(wǎng)工程、綠化工程、室外附屬、智能裝備庫(kù)（土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝、消防）等全部建設(shè)工程監(jiān)理以及招標(biāo)人要求的關(guān)于該項(xiàng)目的其他建設(shè)事宜監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

階段范圍主要指施工前準(zhǔn)備階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段以及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。

施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

1.5監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：三控、兩管、一協(xié)調(diào)、安全監(jiān)督。

1.6施工合同估算價(jià)：約4500萬(wàn)元。

1.8招標(biāo)控制價(jià)：48.00萬(wàn)元。

1.9資金來(lái)源：募集資金。

1.11監(jiān)理服務(wù)期:   343 日歷天，具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求；計(jì)劃開(kāi)工日期  2023 年  01 月   10 日。

1.12 監(jiān)理標(biāo)段劃分：上述工程監(jiān)理為一個(gè)標(biāo)段。

1.13 其它：

1.13.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。

1.13.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

1.13.3安全文明目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開(kāi)展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

1.13.4成本目標(biāo)：強(qiáng)化全過(guò)程的投資控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過(guò)計(jì)劃投資（以項(xiàng)目批準(zhǔn)概算及建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。

1.13.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。

二、參加投標(biāo)的主要資格條件                     

2.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2.2具備建設(shè)行政主管部分核定的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)丙級(jí)及其以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。

2.3本工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具有房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。

本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，特指以下三種情形：

①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。

注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場(chǎng)人員在中標(biāo)簽訂施工合同備案時(shí)按要求配備到位。

2.4投標(biāo)申請(qǐng)人須在“投標(biāo)函”中保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從本次投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開(kāi)標(biāo)日期為2018年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2018年1月至2018年6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。

2.5未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

2.6在江蘇省范圍內(nèi)，投標(biāo)人沒(méi)有被縣級(jí)及以上有關(guān)部門暫停投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格在暫停期間內(nèi)。

2.7招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件補(bǔ)充內(nèi)容中失信行為的，被行政主管部分在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽(yáng)政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

2.8本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。

2.9工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。

2.10無(wú)法律、法規(guī)規(guī)定投標(biāo)受限情形。

★中標(biāo)人按《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定配置監(jiān)理項(xiàng)目組成員。

★招標(biāo)人將在施工期間對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目組成員實(shí)行考勤，并按出勤率考核監(jiān)理費(fèi)用。

★若發(fā)現(xiàn)借資投標(biāo)、掛靠監(jiān)理和掛證人員，將被取消投標(biāo)資格、中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)資格、監(jiān)理資格。

三、工程付款方式為：

3.1雙方約定監(jiān)理費(fèi)用的結(jié)算方法：監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算價(jià)=最終工程施工審定價(jià)×中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)率，中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)率=本項(xiàng)目監(jiān)理中標(biāo)價(jià)/4500萬(wàn)元。

3.2 工程竣工驗(yàn)收合格后，支付中標(biāo)價(jià)50%的監(jiān)理費(fèi)。

3.3 工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，再支付中標(biāo)價(jià)30%的監(jiān)理費(fèi)。

3.4 工程竣工驗(yàn)收合格滿二年后，且履行完質(zhì)保期監(jiān)理職責(zé)后，按監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算價(jià)結(jié)清剩余監(jiān)理費(fèi)。

3.5按以上進(jìn)度付款，無(wú)利息補(bǔ)償。

付款時(shí)，承包人須開(kāi)具稅務(wù)部門認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票。

四、投標(biāo)保證金

4.1投標(biāo)保證金數(shù)額：9000.00元；

4.2投標(biāo)保證金交納時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前；

收款帳戶為：開(kāi)戶名：江蘇晨進(jìn)工程造價(jià)有限公司射陽(yáng)分公司，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司射陽(yáng)縣支行，帳號(hào)：10410701040241629。

投標(biāo)保證金應(yīng)由投標(biāo)單位公司賬戶匯出（以網(wǎng)上銀行、電匯或轉(zhuǎn)賬方式）。付款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，投標(biāo)人須在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)前按要求提交投標(biāo)保證金（以銀行到帳為準(zhǔn)），投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

4.3保證金的確認(rèn)：

投標(biāo)保證金應(yīng)由投標(biāo)單位公司賬戶匯出（以網(wǎng)上銀行、電匯或轉(zhuǎn)賬方式）。付款單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，投標(biāo)人須在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)前按要求提交投標(biāo)保證金（以銀行到帳為準(zhǔn)），投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

五、本項(xiàng)工程招標(biāo)采用“資格后審”方式對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查。

六、評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法

6.1采用合理低價(jià)法；

6.2招標(biāo)文件設(shè)定招標(biāo)控制價(jià)，高于最高限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為廢標(biāo)；

6.3確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。K值取值范圍為96%、97%、98%，在開(kāi)標(biāo)前隨機(jī)抽簽確定。A值為有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值（若有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A值；若有效投標(biāo)文件≥10家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A值）；

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一經(jīng)確定，不因任何情形（計(jì)算錯(cuò)誤除外）而改變。

6.4評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分100分；評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣減0.6分，每高1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

6.5按投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

6.6投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)得分相同時(shí)，報(bào)價(jià)低者排序靠前；如投標(biāo)報(bào)價(jià)完全相同時(shí)，由開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)確定其排序。

七、招標(biāo)公告發(fā)布和獲取招標(biāo)文件辦法

7.1獲取文件時(shí)間：2022年11月21日至2022年11月30日，上午08:30-11:30時(shí)，下午14:30-18:00時(shí)（節(jié)假日不休，可加報(bào)名聯(lián)系人微信）。

7.2文件獲取地點(diǎn)：江蘇晨進(jìn)工程造價(jià)有限公司 地址：射陽(yáng)縣五洲國(guó)際廣場(chǎng)公寓樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤(rùn)路交界處）投標(biāo)人至現(xiàn)場(chǎng)自行領(lǐng)取。

7.3本公告發(fā)布之日起至文件獲取截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)按招標(biāo)公告要求購(gòu)買招標(biāo)文件。（投標(biāo)人必須在報(bào)名截止時(shí)間前合理選擇購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間，逾期購(gòu)買造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）

招標(biāo)文件工本費(fèi)500.00元，售后不退。投標(biāo)人必須交納購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用后方能參加投標(biāo)，否則不予接收投標(biāo)文件。

7.4投標(biāo)獲取文件時(shí)需提供如下材料：

7.4.1投標(biāo)人攜帶單位介紹信或投標(biāo)申請(qǐng)書（格式自擬，須加蓋投標(biāo)人公章）及本人身份證原件和復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；

7.4.2投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件（需加蓋投標(biāo)人公章）；

7.4.3以上材料按順序裝定成冊(cè)。

7.5獲取文件聯(lián)系人：陸晶晶。 17751579881。

7.7投標(biāo)人也可加聯(lián)系人微信，將以上材料掃描件微信發(fā)送至文件發(fā)出聯(lián)系人微信，網(wǎng)上獲取。

八、投標(biāo)截止時(shí)間

8.1本工程的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年12月01日15：00整。

8.2本工程的投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

①上傳加密的投標(biāo)文件至招標(biāo)人（或代理機(jī)構(gòu)，下同）指定郵箱：1753799731@qq.com。

②其他補(bǔ)充事宜

1）本項(xiàng)目為不見(jiàn)面交易項(xiàng)目。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò) PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì)議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的方法及投標(biāo)文件制作要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2）各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前應(yīng)當(dāng)每天都上網(wǎng)查詢，以便獲取更新的澄清、修改、補(bǔ)充內(nèi)容。凡涉及到該項(xiàng)目的補(bǔ)充說(shuō)明和修改，均以射陽(yáng)縣人民政府網(wǎng)上的更正或補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。

九、發(fā)布公告的媒介：

本招標(biāo)公告在射陽(yáng)縣人民政府網(wǎng)公共資源交易專欄網(wǎng)上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇省農(nóng)墾農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司臨海分公司

地 址：江蘇省臨海農(nóng)場(chǎng)河濱路16號(hào)  

聯(lián)系人：王振山

電 話：15895136372   

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇晨進(jìn)工程造價(jià)有限公司

    地  址：射陽(yáng)縣五洲國(guó)際廣場(chǎng)大樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤(rùn)路交界處）

    聯(lián)系人：吳青華   

    電  話：15962061631